【堅離地政經】大浪將至：發展局13年首次不賣住宅及商業地，甲級寫字數空置多達七幢IFC，港鐵被大行削目標價四成四，新發展區不被看好（馮智政）
Added 2024-01-05 16:30:02 +0000 UTC#發展局 罕有地宣布，本季（1至3月）將不推售住宅和商業地，這是自2011年恢復定期賣地以來約13年的首次。局長 #甯漢豪 昨日宣布，在2023/24財政年度的最後一個季度，政府將僅推出位於元朗創新園附近約3.2公頃的工業用地進行招標，而不會有住宅和商業用地的推售。她解釋指，本年度的住宅供應已接近目標，再加上近期市場對土地的需求相對冷淡，因此政府決定在這季暫停推售住宅地。
香港目前面臨經濟不景氣，商業樓宇市場在經歷通關後依然未見起色。2023年，整體甲級寫字樓的 #空置率 升至16.4%，相當於樓面面積達到1,430萬方呎，創下歷史新高，這相當於7座中環國際金融中心2期（ #IFC 2）的空置面積，反映出香港房地產市場的變化和挑戰。
今集有主持 #馮智政
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