【堅離地政經】財政預算案第一滴血：老牌承建商馮祥記清盤即日遣散所有員工；明日大嶼交椅洲人工島拖到下屆才填海；新世界以40.2億出售愉景新城商場，許家印清盤人放豪宅省千萬稅（馮智政）
Added 2024-03-05 12:31:01 +0000 UTC本週 #財政預算案 公布之後，工程界及發展商紛紛作出投資決定。因應陳茂波於立法會就財政預算案回應時表示，將凍結未來工程開支在900億元水平，明日大嶼的交椅洲人工島計劃會拖延兩至三年，分分鐘下屆才開始填海。於香港成立40年的老牌承建商祥記馮祥、#馮祥記 建築、逢利工程宣布進入清盤程序，並即日起遣散全部員工。
有人愁有人歡喜，財政預算案撤辣後，取消三大印花稅，吸引買家包括未持有香港永久居民的買家購買物業。債權人趁機出售許家印頂級豪宅，預料節省千萬元稅項。另外 #新世界 向 #華懋 出售愉景新城商場全部權益及1000個停車位作價42.2億元。
今集主持 #馮智政
Comments
Macy 百貨關閉聯合廣場購物中心的關鍵點是出於經濟考慮，而不是盜竊問題。Even without Proposition 47, Macy will still have to close its Union Square store over time.
Simon S Yam
2024-03-06 03:01:31 +0000 UTCThis investigation, based on dozens of interviews and conversations with law enforcement leaders, criminal justice experts, retailers and others, as well as reviews of state and local data, lent credence to some criticisms of Proposition 47 but undercut others. And it revealed some potential policy changes that could help blunt the negative impacts. Among our findings: The Numbers: Shoplifting numbers reported to law enforcement have not risen since Proposition 47, but the rate of arrests has fallen significantly. And there is evidence that many retailers do not report all thefts to police. Police and Retailer Response: Police and retailers have become less aggressive at engaging and arresting low-level shoplifters in recent years. Misplaced Blame: Proposition 47 is often blamed for crimes that are well outside its purview, such as organized retail theft rings and flash mobs targeting luxury goods stores. Felony Threshold: There’s no evidence in California or elsewhere that increasing that dollar threshold for felony shoplifting has led to more theft. Repeat Offenders: It remains incredibly difficult for prosecutors to aggregate charges and charge repeat shoplifters with felonies. Drug Courts: Participation in some diversion programs, particularly drug courts, has dropped over the past decade. Positive Outcomes: The ballot measure has saved the state more than $800 million by keeping people out of jails and prisons, savings that have been funneled into reentry programs with incredibly high success rates.
Simon S Yam
2024-03-06 02:49:45 +0000 UTCCNN記者 Zachary B. Wolf 在2022年5月的分析文章《又一家美國大型零售商宣布退出舊金山市中心》中與Mission Local的專欄作者Joe Eskenazi 對談。他們兩人都在灣區度過了人生的大多數時間。 當Zachart 和 Joe 先聊到今年3月的時候，CNN記者Kyung Lah 和攝製組在市裡採訪時租用的汽車車窗被砸，包被搶。Lah說儘管攝影團隊聘請了專業保管看管汽車，但一切都發生在大概四秒之內。舊金山警察局最後幫她找回了包包和證件。
Simon S Yam
2024-03-06 02:40:11 +0000 UTCIs this a distorted perception or a true fact? https://www.nbcnews.com/news/us-news/after-san-francisco-shoplifting-video-goes-viral-officials-argue-thefts-n1273848
Simon S Yam
2024-03-06 02:34:43 +0000 UTC其實重點係警方對 misdemeanor 執唔執法，唔執法同冇罪已經冇乜分別
DP
2024-03-06 00:58:53 +0000 UTC加州47號提案(Prop 47) 在2014年11月以超過59%的投票通過，此後坊間傳言如該提案讓“偷竊/打砸搶少於950美元不算犯罪、不用坐牢” 。這可能算是加州、甚至全美華人圈廣為流傳的謠言榜首。這種說法是捏造的，正確的是偷盜950 美元不是有罪和無罪的界限，也不是坐牢和不坐牢的界限，而是重罪（felony）和輕罪（misdemeanor）的界限，輕罪在美國絕大部分州不能判刑超過1 年。謠言說“偷竊低於950美元無罪或警察不管”，並不是事實。 加州大學犯罪學、法律與社會學教授Charis Kubrin 表示：「第47 號提案的做法是將小偷小摸、一些小額毒品犯罪、小額盜竊等非常低級的犯罪行為歸類為輕罪，而不是重罪。」這並不意味著你沒有被起訴或你沒有犯罪。” 洛杉磯地區檢察官George Gascón的特別顧問、第47 號提案的共同作者Alex Bastian 表示，無論如何，大多數入店行竊行為已經被作為輕罪起訴。Bastian說：“第 47 號提案的目的是將盜竊罪作為重罪起訴的金額從 400 美元增加到 950 美元，以適應通貨膨脹和生活成本。” “但大多數商店行竊案件的起始金額都在 400 美元以下，因此在 47 號提案之前和 47 號提案之後，沒有任何區別。”47 號提案的頒布是為了遵守加州最高法院 2011 年的一項命令，該命令維持加州過度擁擠的監獄侵犯了被監禁者第八修正案反對殘忍和非常規懲罰的權利。「2011 年，我們的監獄人滿為患，加州的人均監禁率是全國最高的，排名第一或第二，僅次於Texas 州，」Kubrin說。“情況太糟糕了，最高法院介入並告訴我們需要將監獄人數減少 33,000 人。”「因此，第 47 號提案的目標是限制我們的監獄人口，減少我們送往州立監獄的人數，」Kubrin 說。“47 號提案實現了這一目標，同時沒有導致犯罪率上升。” 加州是否唯一的州有$950 以下為misdemeanour 輕罪的法案呢？當然不是，加州是最早有這類法案四個州之一，之後已經有二十個州有同樣的法律。 散播謠言的人雙重標準，僅強調加州把重罪線從400美元提至950美元，卻不提德州把重罪線從1500美元提至2500美元。許多華人民眾在完整了解提案內容之前就被有些政治團體用謠言恐嚇。輕刑化概念需要結合大量美國犯罪刑罰的歷史和現狀背景來理解：47號法案的確有輕刑化傾向，華人圈理解不了其背景，較難接受。從各州的重罪線可以看出，加州長期秉承重刑主義。嚴厲刑罰的後果就是加州監獄人滿為患，政府需要花費大量資金來維持監獄運作。 輕刑化概念需要結合大量美國犯罪刑罰的歷史和現狀背景來理解：47號法案的確有輕刑化傾向，華人圈理解不了其背景，較難接受。從各州的重罪線可以看出，加州長期秉承重刑主義。嚴厲刑罰的後果就是加州監獄人滿為患，政府需要花費大量資金來維持監獄運作。 中文社群媒體上假新聞的「耳濡目染」：即便有人理解了輕刑化的背景，也很難抗拒中文圈日積月累的假新聞的轟炸。例如將47號提案與加州、特別是舊金山的治安連結在一起，久而久之，47號成為了「加州治安不良的罪魁禍首」。此外，近幾年廢除47號提案的號召很大原因與民眾感知到的治安程度有關。根據《洛杉磯時報》在2022年2月做的民調結果顯示，加州幾個主要地區的大部人認為犯罪有一定程度的上升，總體來說大約1/3的受訪者認為「上升了很多」。 ，百貨公司跟隨美國人來到郊區，成為新型購物中心的支柱。當市中心再次變得時尚時，它們仍然保留在美麗的老建築中，反映出它們多年來所體現的所有魅力。只是百貨公司不再有多大意義了。現在有一種更方便的方法可以快速查看上千種產品：打開 computer 或手機。 無論當地的情況如何加劇任何一家商店的困境，最根本的問題是Macy 百貨及其兄弟公司已經被太多的一項技術進步所淘汰。入店行竊和混亂是嚴重的問題，但如果我們仍然想在那裡購物，Macy 百貨可以處理這些問題：增加員工，投資防盜技術，迫使當地政府增加警察巡邏。但我們不想在那裡購物，所以這些投資可能不會收回成本。 如果舊金山官員能夠更好地維持聯合廣場的秩序，他們可能會保留Macy百貨和其他零售商的時間更長一些。但很難看出他們除了推遲不可避免的事情之外還能做些什麼，尤其是在遠距工作吸引專業人士離開城市核心的情況下。實體百貨公司是城市歷史的重要組成部分——對我個人來說也是如此。但是，除了快樂的回憶之外，它們不太可能在我們的未來中扮演主角。 最後是我自己在Macy 過去四十年的購物經驗。一向太太都喜歡在Macy 購物尤其是衣服和㕑具，一年起碼去十次八次。到了20年前，我們慢慢轉去網路購物，商場變成㕑𥦬而已，網路購物越來越成熟又唔收運費就連㕑𥦬功能也失去，我們過去五年已經沒有怎麼去Macy 了，要去的原因是把網購不滿意的順路時去退貨吧了。咁樣落去有乜點解唔收擋呢？被網購搶哂生意才是關門主因，偷竊嚴重只是無知的人例如曾維燊才能亂呃廿四的。
Simon S Yam
2024-03-05 22:07:01 +0000 UTC
